大淀セントポリア

  • 大阪府大阪市北区本庄西三丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,480万円
54.4万円/㎡
相場
3,578万円
55.9万円/㎡
1,483
2,880
4,276
5,672
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜4,276万円
45.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
大淀セントポリア
3,480万円（54.4万円/㎡）/ 5階 / 64.01㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/213,480万円54.4万円5階 64.01㎡ 2LDK+南
2025/10/142,380万円42.3万円2階 56.32㎡ 1LDK南東
2025/09/243,480万円54.4万円5階 64.01㎡ 3LDK南
2025/09/152,430万円43.1万円10階 56.32㎡ 2LDK南
2025/08/092,380万円42.3万円2階 56.32㎡ 2LDK南
2025/03/112,280万円35.6万円5階 64.01㎡ 3LDK南東
2025/01/282,380万円37.2万円5階 64.01㎡ 3LDK南東
2024/10/172,680万円40.8万円9階 65.61㎡ 3LDK西
2024/08/262,480万円38.7万円5階 64.01㎡ 3LDK南東
2024/07/272,780万円42.4万円9階 65.61㎡ 3LDK西
2024/04/302,580万円40.3万円5階 64.01㎡ 3LDK南東
2024/03/262,680万円41.9万円5階 64.01㎡ 3LDK南東
2023/08/242,780万円49.4万円3階 56.32㎡ 1LDK+S南東
2023/08/242,780万円49.4万円3階 56.32㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
大淀セントポリア
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 3,480万円54.4万円64.01㎡2LDK+5階 / 10階建 南1981年69戸SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2024/05/12大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 2,880万円44.3万円65㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年31戸RC
2025/10/05ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 4,280万円60.8万円70.4㎡3LDK10階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2025/08/10朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,380万円47.7万円49.86㎡2DK6階 / 7階建 東1985年34戸RC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1980年60戸RC
2024/10/02中津グリーンハイツ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 2,590万円40.8万円63.51㎡2SLDK1階 / 7階建 南1976年54戸RC
2024/05/28サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 2,680万円44.3万円60.5㎡2LDK5階 / 8階建 東1977年81戸RC
2024/04/05メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 2,580万円46.2万円55.85㎡3LDK3階 / 8階建 東1978年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市北区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は大阪市北区の平均と比較して18.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市北区
45.9万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名大淀セントポリア
所在地大阪府大阪市北区本庄西三丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩12分
築年月1981年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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