1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市北区
57.7万円/㎡
前年比+18.0%
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 56.32㎡の場合
相場
2,678万円
47.6万円/㎡
1,383
2,247
3,110
3,973
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜3,110万円
39.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月27日
大淀セントポリア
2,380万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 56.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,380万円 | 42.3万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,430万円 | 43.1万円 | 10階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,280万円 | 35.6万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,380万円 | 37.2万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,680万円 | 40.8万円 | 9階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 42.4万円 | 9階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/10 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 47.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,090万円 | 32.7万円 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市北区では18%上昇しています。