1976〜1986年築, 専有面積54.01㎡〜74.01㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市北区
52.7万円/㎡
前年比+3.4%
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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5階 / 64.01㎡の場合
相場
2,844万円
44.4万円/㎡
1,841
2,510
3,178
3,846
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,178万円
39.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
大淀セントポリア
2,280万円（35.6万円/㎡）/ 5階 / 64.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,280万円 | 35.6万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,380万円 | 37.2万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,680万円 | 40.8万円 | 9階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 42.4万円 | 9階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/10 | 2,800万円 | 49.7万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 51.1万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/07 | 2,880万円 | 51.1万円 | 3階 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/10/24 | 2,180万円 | 34.1万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 1,980万円 | 35.2万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市北区では3.4%上昇しています。